Владеющая интернет-порталом "Яндекс" голландская компания Yandex опубликовала на сайте Американской комиссии по ценным бумагам копию договора об аренде офиса в бизнес-центре "Красная роза 1875". Договор был заключен в декабре 2008 году и дает право "Яндексу" сроком на 10 лет арендовать 18 тысяч квадратных метров в историческом комплексе зданий в центре Москвы.

В 2009 году "Яндекс" заплатил за аренду офиса 17 миллионов долларов. Начиная с 2010 года оплата стала производится раз в квартал, причем цена аренды возрастает с каждым новым расчетным периодом. Если за I квартал 2010-го "Яндекс" должен был заплатить 3,2 миллиона долларов, то за I квартал текущего года — уже 4 миллиона. В 2018-м (последний год действия договора) сумма ежеквартальных платежей возрастет до 5 миллионов долларов.

Всего за 10 лет "Яндекс" должен будет заплатить арендодателю около 175 миллионов долларов. При этом, как предупреждает компания своих инвесторов, она может столкнуться с нехваткой рабочих площадей из-за роста числа сотрудников и дефицита офисной недвижимости в центре Москвы. Если в конце 2008-го в "Яндексе" работало 1,6 тысячи человек, то этой весной — уже 2,7 тысячи человек. В связи с этим в апреле "Яндекс" договорился об аренде на семь лет еще 11 тысяч "квадратов" в том же офисном центре, за которые заплатит еще около 70 миллионов долларов.

За досрочное расторжение первого (десятилетнего) договора в период до 2014 года "Яндекс" должен будет заплатить штраф в размере 5 миллионов долларов. Кроме того, по условиям договора аренды компания обязана за свой счет застраховать используемые им помещения на сумму 1 миллион на каждый возможный вид ущерба. Помимо штаб-квартиры, "Яндекс" имеет офисы в Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге, Казани, Новосибирске и ряд офисов на Украине (Киев, Одесса, Симферополь). Аренда всех этих помещений обойдется компании в этом году в 400 миллионов рублей. Кроме того, российский поисковик владеет офисом в США и рядом дата-центров в Москве и за ее пределами.